# Strandlystvej 21, 5900 Rudkøbing

Etageejendom. 2.293 m² bolig i alt i bygningen, opført 1921, 5.486 m² grund, Langeland Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandlystvej-21-5900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandlystvej-21-5900?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.94091/10.71711)
- [Solgte priser på Strandlystvej](https://grundviden.dk/vej/strandlystvej-5900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,5 mio. kr, heraf grundværdi 1,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 500.000 kr med overtagelse 15. oktober 2020 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 22 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til leje nu

- Udbudspris: **6.915 kr pr. md** (68 kr/m²).
- Boligens eget areal: 101 m², 2 værelser.
- På markedet siden 9. september 2026.
- Mægler: Boligselskabet Langeland.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.danmarkbolig.dk/da/lejlighedtype/C6C964332A86C68C4560BD3C381BDA8B/strandlystvej/?hids=)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. oktober 2020, solgt for 500.000 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.293 m² (22 boliger).
- Bygningsareal 1.905 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1921.
- Om-/tilbygget 2022.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 26ag.
- Huset har energimærke B. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.486 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 51 m væk, på [Nørrebro 51](https://grundviden.dk/adresse/noerrebro-51-5900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandlystvej-21-5900&ljord=1&src=address-md#17/54.94091/10.71711)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ørstedskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandlystvej-21-5900?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.94091/10.71711)
- [Solgte priser på Strandlystvej](https://grundviden.dk/vej/strandlystvej-5900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.