Grundviden

Ejendomsrapport

Strandkrogen 8A, 7451 Sunds · Herning Kommune · matr. 9fq

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.345 m²

Boligareal (BBR)

344 m²

Rest-byggeret (v0)

194 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	538 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	344 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	194 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,2 km
Seneste salgspris	0,9 mio	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	12.868 kr	10.748 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.345 m²	883 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7451 Sunds

20269.677 kr/m² (0%)

20259.722 kr/m² (+4%)

20249.375 kr/m² (-4%)

20239.726 kr/m² (-15%)

202211.459 kr/m² (+14%)

202110.031 kr/m² (+13%)

20208.852 kr/m² (-13%)

201910.224 kr/m² (+23%)

20188.339 kr/m² (-4%)

20178.651 kr/m² (-2%)

20168.787 kr/m² (+11%)

20157.905 kr/m² (-14%)

20149.216 kr/m² (-1%)

20139.302 kr/m² (+6%)

20128.778 kr/m² (+9%)

20118.079 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sunds Skole	399 m	7,0	627
Midtjyllands Kristne Friskole	7,2 km	7,4	482
Herningsholmskolen	7,5 km	6,9	584
Parkskolen	7,6 km	7,5	189
Brændgårdskolen	7,8 km	7,3	561

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 43,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 545 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (66 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: STRANDVEJEN, ca. 1.360 biler/døgn (2026), 115 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5195 m, dagligvarer 137150 m, hospital 172451 m, institution 137288 m, læge 137290 m, legeplads 136791 m, motorvejsafkørsel 162440 m, natteliv 136921 m, park 138363 m, station 142158 m.

Nærmeste vindmølle: 3218 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).