Grundviden

Ejendomsrapport

Strandklit 2D, 9990 Skagen · Frederikshavn Kommune · matr. 350e

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

144 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

36 m²

Seneste salg

1,8 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	36 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	- m²
Tilbageværende byggeret (v0)	36 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2021): 1.800.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2021	Almindelig fri handel	1.800.000 kr
2018	Interessesammenfald	4.164.800 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Brovandeskolen, Den Lille Skole i Skagen	1,7 km	8,7	159
Skagen Skole	1,9 km	7,5	430
Ålbæk Skole	18,1 km	6,5	141
Strandby Skole	27,7 km	7,8	431
Bindslev undervisningssted	30,4 km	6,1	114

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 998 m væk.

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (på grunden).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Fladen Grund, ca. 372 biler/døgn (2016), 732 m væk.

Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.

Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1375 m, dagligvarer 930 m, hospital 25672 m, institution 207088 m, ladestander (elbil) 956 m, læge 2130 m, legeplads 1189 m, motorvejsafkørsel 40190 m, natteliv 2209 m, park 2256 m, station 2436 m.

Nærmeste vindmølle: 469 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).