Strandhøjsvej 3, 3050 Humlebæk · Fredensborg Kommune · matr. 17x
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 459 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 327 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 132 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2026): 13.495.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 13.495.000 kr |
| 2023 | Almindelig fri handel | 10.655.000 kr |
| 2022 | Anden overdragelse | 11.050.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 10.900.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 6.550.000 kr |
| 2013 | Familieoverdragelse | 4.800.000 kr |
| 2004 | Anden overdragelse | 2.350.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 15 m · Tjæreplads, Peder Mads Strand
V1 161 m · Tjæreplads, Jacobsmindevej
V1 168 m · Tjæreplads, Gl. Strandvej 157, Humlebæk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Humlebæk Skole, Gl. Strandvej | 695 m | 8,1 | 457 |
| Humlebæk Skole | 695 m | 7,8 | 595 |
| Humlebæk Lille Skole | 1,8 km | 7,9 | 195 |
| Langebjergskolen | 2,1 km | 8,1 | 470 |
| Per Gyrum Skolen | 2,5 km | 8,9 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Fredensborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 14,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 125 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 332 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (142 m), fortidsminde (262 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (159 m), fredskov (140 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gl. Strandvej, ca. 396 biler/døgn (2021), 105 m væk.
Området (Fredensborg): 42.481 indbyggere, medianalder 46,6 år, gns. disponibel indkomst 345.460 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 911 m, hospital 8006 m, institution 941 m, læge 786 m, legeplads 704 m, motorvejsafkørsel 3055 m, natteliv 1417 m, park 97 m, station 1458 m.
Nærmeste vindmølle: 7296 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).