Strandhøj 4, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 106cq
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 180 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 138 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 42 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2026): 6.175.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 6.175.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 5.450.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.480.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 510.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 6,2 mio | 3,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | 44.746 kr | 19.426 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 721 m² | 874 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 249 m · Vejareal v. Fjordvej 39
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lyshøjskolen | 520 m | 7,8 | 1032 |
| Dalby Skole | 2,8 km | 8,7 | 584 |
| Brændkjærskolen | 3,6 km | 7,9 | 836 |
| Aalykkeskolen | 3,8 km | 7,5 | 455 |
| Sdr Vang Skole | 4,1 km | 7,9 | 431 |
| Kolding Friskole | 2,2 km | 8,5 | 188 |
| Kolding Realskole | 3,0 km | 8,4 | 808 |
| Sct. Michaels Skole | 3,9 km | 8,2 | 459 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 106 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 407 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skolebakken, ca. 760 biler/døgn (2021), 310 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 745 m, dagligvarer 1373 m, hospital 2498 m, institution 98453 m, ladestander (elbil) 1355 m, læge 2191 m, legeplads 342 m, motorvejsafkørsel 3697 m, natteliv 1942 m, park 1774 m, station 2872 m.
Nærmeste vindmølle: 5111 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).