Strandhaven 40, 4400 Kalundborg · Kalundborg Kommune · matr. 76ty
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 255 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 154 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 101 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2021): 2.695.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.695.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.495.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 351.700 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.167 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 850 m² | 925 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 40 m · Christensen & Westberg
V2 59 m · Christensen & Westberg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen på Herredsåsen | 1,5 km | 7,1 | 411 |
| Nyrupskolen | 2,5 km | 7,5 | 483 |
| Rynkevangskolen | 2,6 km | 6,4 | 377 |
| Hvidebækskolen | 13,1 km | 5,8 | 242 |
| Svebølle Skole | 14,4 km | 7,2 | 244 |
| Kalundborg Friskole | 3,4 km | 7,2 | 215 |
| Tømmerup Fri- og Efterskole (friskolen) | 5,7 km | 6,8 | 195 |
| Friskolen på Røsnæs | 8,5 km | 7,6 | 122 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 248 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 769 m væk.
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (248 m), §3-beskyttet natur (186 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Strandhaven, ca. 118 biler/døgn (2026), 31 m væk.
Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1171 m, dagligvarer 1411 m, hospital 32397 m, institution 987 m, ladestander (elbil) 1485 m, læge 1380 m, legeplads 1074 m, motorvejsafkørsel 35181 m, natteliv 1386 m, park 751 m, station 1668 m.
Nærmeste vindmølle: 2876 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).