Strandhaven 19, 2665 Vallensbæk Strand · Vallensbæk Kommune · matr. 5du
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 97 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 108 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -11 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2024): 3.945.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 3.945.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.407.690 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 2.815.380 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 36.176 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 121 m² | 709 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (116 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vejlebroskolen | 767 m | 6,1 | 468 |
| Egholmskolen | 776 m | 7,9 | 896 |
| Gildbroskolen | 974 m | 7,0 | 458 |
| Vallensbæk Skole | 1,6 km | 7,2 | 562 |
| Brøndby Strand Skole - Dyringparken | 1,9 km | 6,4 | 639 |
| Ådalens Privatskole | 985 m | 8,6 | 452 |
| Gideonskolen | 1,3 km | 8,6 | 212 |
| Greve Privatskole | 3,1 km | 8,2 | 523 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Vallensbæk-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 417 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (185 m), fredskov (161 m), §3-beskyttet natur (231 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Strandhaven, ca. 1.044 biler/døgn (2022), 73 m væk.
Området (Vallensbæk): 18.690 indbyggere, medianalder 38,2 år, gns. disponibel indkomst 300.577 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 699 m, dagligvarer 517 m, hospital 5222 m, institution 642 m, ladestander (elbil) 766 m, læge 1216 m, legeplads 117 m, motorvejsafkørsel 992 m, natteliv 815 m, park 186 m, station 750 m.
Nærmeste vindmølle: 5119 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).