# Strandgyden 15, 5466 Asperup

Landejendom. 251 m² bolig, opført 1851, 406.033 m² grund, Middelfart Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandgyden-15-5466?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandgyden-15-5466?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandgyden-15-5466?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49357/9.89868)
- [Solgte priser på Strandgyden](https://grundviden.dk/vej/strandgyden-5466?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 10,1 mio. kr, heraf grundværdi 2,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 5,0 mio. kr, heraf grundværdi 3,0 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,2 mio. kr med overtagelse 15. juli 1989 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. juli 1989, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 251 m² bolig, 406.033 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1851.
- 1. sal: 199 m².
- Stueplan: 52 m².
- Kælder: 20 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 52 m² i stueplan + 199 m² på 1. sal (under taget) = 251 m² bolig. Kælderen på 20 m² regnes ikke med.
- Huset: 251 m² bebygget.
- 6 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (396 m², bygget 1861) og bygningen (anden bygning) (395 m², bygget 1861) og bygningen (anden bygning) (256 m², bygget 1861) og bygningen (anden bygning) (192 m², bygget 1914) og bygningen (anden bygning) (60 m², bygget 1950); den anden (18 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 404.465 m². Haven ligger nordvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,6 m under terræn om vinteren. Huset har kælder - fugtsikring og omfangsdræn er relevante.
- **Radon: forhøjet risiko i Middelfart-området** (godt at vide): Ca. 5,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandgyden-15-5466&lradon=1&src=address-md#11/55.49357/9.89868)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 66,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Båring Skole (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandgyden-15-5466?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandgyden-15-5466?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49357/9.89868)
- [Solgte priser på Strandgyden](https://grundviden.dk/vej/strandgyden-5466?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.