# Strandgade 85A, 3000 Helsingør

Etageejendom. 1.390 m² bolig, opført 1760, 830 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandgade-85a-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-85a-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-85a-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03466/12.61474)
- [Solgte priser på Strandgade](https://grundviden.dk/vej/strandgade-3000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 18. marts 2026, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2026).
- st.: solgt 6. marts 2023, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2023).
- 2.: solgt 15. december 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 16. februar 2010, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2010).
- st.: solgt 1. november 2008, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 27. januar 2005, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2005).
- st.: solgt 15. september 2004, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2004).

## Boligen

- Boligareal 1.390 m².
- Bygningsareal 1.334 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1760.
- Om-/tilbygget 2014.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 324.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2022.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 830 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 6 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandgade-85a-3000&ljord=1&src=address-md#17/56.03466/12.61474)
- **Kun 2,3 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandgade-85a-3000&lkote=1&src=address-md#15/56.03466/12.61474)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-85a-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-85a-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03466/12.61474)
- [Solgte priser på Strandgade](https://grundviden.dk/vej/strandgade-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.