# Strandgade 36, 3000 Helsingør

Etageejendom. 190 m² bolig, opført 1974, 186 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandgade-36-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-36-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-36-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03282/12.61098)
- [Solgte priser på Strandgade](https://grundviden.dk/vej/strandgade-3000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 3. oktober 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2025).
- 1.: solgt 31. maj 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2022).
- st.: solgt 10. februar 2020, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 10. februar 2020).
- 1.: solgt 1. februar 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2018).
- 1.: solgt 23. juli 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juli 2014).
- 1.: solgt 26. oktober 2010, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2010).
- 1.: solgt 6. november 2005, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2005).
- 1.: solgt 1. juni 2005, solgt for 890.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 190 m².
- Bygningsareal 140 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1974.
- Om-/tilbygget 1991.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 457.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 186 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandgade-36-3000&lskybrud=1&src=address-md#16/56.03282/12.61098)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 77 m væk, på [Stengade 16A](https://grundviden.dk/adresse/stengade-16a-3000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandgade-36-3000&ljord=1&src=address-md#17/56.03282/12.61098)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 222 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandgade-36-3000&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.03282/12.61098)
- **Kun 2,3 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandgade-36-3000&lkote=1&src=address-md#15/56.03282/12.61098)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-36-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-36-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03282/12.61098)
- [Solgte priser på Strandgade](https://grundviden.dk/vej/strandgade-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.