Strandgade 2B, 4800 Nykøbing F · Guldborgsund Kommune · matr. 261
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.497 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.774 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -277 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Nykøbing F. Kuloplag
V2 9 m · Servicestation
V1 19 m · Nykøbing Falster Industrihavn, Havnepladsen, Sydhavnsgade, Fejøgade 12 m.m. , 4800 Nykøbing F.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sophieskolen | 1,2 km | 6,4 | 582 |
| SUNDskolen | 1,4 km | 6,7 | 565 |
| Østerbroskolen | 2,2 km | 6,9 | 437 |
| Nordbyskolen | 4,2 km | 7,2 | 471 |
| Sydfalster Skole | 7,2 km | 4,8 | 202 |
| Nykøbing F Realskole | 560 m | 8,5 | 441 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 741 m | 7,0 | 335 |
| Idestrup Privatskole | 6,5 km | 8,0 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 83 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 242 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (226 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Raadhusstræde (4800), ca. 28 biler/døgn (2021), 240 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1054 m, dagligvarer 264 m, hospital 1527 m, institution 24631 m, ladestander (elbil) 166 m, læge 15524 m, legeplads 473 m, motorvejsafkørsel 10425 m, natteliv 103 m, park 185 m, station 778 m.
Nærmeste vindmølle: 3643 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).