Strandgade 2, 9370 Hals · Aalborg Kommune · matr. 79a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 349 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 176 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 173 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2005): 10.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 10.000.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 1996 | Familieoverdragelse | 300.000 kr |
| 1996 | Familieoverdragelse | 300.000 kr |
| 1996 | Familieoverdragelse | 300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.702 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 698 m² | 931 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 26 m · Nedlagt autoværksted og servicestation, Havnegade 34
V2 48 m · Nedlagt autoværksted og servicestation, Havnegade 34
V2 87 m · Nedl. købmandsforretning m. benzinsalg, Havnegade 2
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hals Skole | 696 m | 6,4 | 240 |
| Mou Skole | 6,0 km | 6,2 | 137 |
| Gandrup Skole | 10,4 km | 6,8 | 317 |
| Tofthøjskolen | 12,5 km | 7,5 | 497 |
| Gudumholm Skole | 12,9 km | 6,3 | 138 |
| Aalborg Friskole | 22,2 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 22,2 km | 8,2 | 243 |
| Agersted Friskole | 23,4 km | 7,0 | 156 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,5 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 126 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (234 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (57 m), §3-beskyttet natur (173 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sønderskovvej, ca. 340 biler/døgn (2022), 568 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9661 m, dagligvarer 155 m, hospital 18701 m, institution 134304 m, ladestander (elbil) 1206 m, læge 96 m, legeplads 318 m, motorvejsafkørsel 19877 m, natteliv 135 m, park 232 m, station 24243 m.
Nærmeste vindmølle: 6507 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).