Strandgade 2, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 159a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.968 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.157 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 811 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 7.500.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nibe Skole | 651 m | 7,3 | 706 |
| Sønderholm Skole | 6,2 km | 6,4 | 173 |
| Farstrup Skole | 10,5 km | 7,0 | 131 |
| Frejlev Skole | 11,2 km | 7,5 | 585 |
| Højvangskolen | 12,1 km | 8,2 | 493 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 10,5 km | 8,6 | 151 |
| Lyngbjerggårdskolen | 11,5 km | 8,5 | 213 |
| Blære Friskole | 15,0 km | 5,1 | 73 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,5 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 127 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 251 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (77 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (106 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sygehusvej, ca. 1.636 biler/døgn (2022), 379 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 394 m, dagligvarer 358 m, hospital 15333 m, institution 154141 m, ladestander (elbil) 1285 m, læge 78 m, legeplads 379 m, motorvejsafkørsel 14523 m, natteliv 101 m, park 788 m, station 18547 m.
Nærmeste vindmølle: 3673 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).