Strandgade 2, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 118ad
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 63 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 107 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -44 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2025): 1.310.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.310.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.250.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 437.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 437.500 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 142.500 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 142.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,3 mio | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 12.243 kr | 19.307 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 158 m² | 532 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (125 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 56 m · Havneoplagsplads - Jens Hjernøes Vej 13 og 13A
V1 56 m · HORSENS GASVÆRK II
V2 63 m · Havneoplagsplads - Jens Hjernøes Vej 13 og 13A
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Langmarkskolen | 1,3 km | 7,1 | 544 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 2,1 km | 5,1 | 844 |
| Dagnæsskolen | 2,3 km | 6,8 | 653 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 2,8 km | 7,9 | 702 |
| Bankagerskolen | 3,4 km | 7,6 | 811 |
| Hulvej Privatskole | 588 m | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 983 m | 7,6 | 715 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 14,7 km | 9,5 | 126 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 205 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 232 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Niels Gyldings Gade, ca. 17.136 biler/døgn (2021), 63 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1399 m, dagligvarer 118 m, hospital 631 m, institution 76819 m, ladestander (elbil) 1386 m, læge 306 m, legeplads 217 m, motorvejsafkørsel 5251 m, natteliv 777 m, park 495 m, station 1844 m.
Nærmeste vindmølle: 7126 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).