# Strandgade 14B, 4230 Skælskør

Etageejendom. 589 m² bolig, opført 1740, 614 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandgade-14b-4230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-14b-4230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-14b-4230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.25255/11.29129)
- [Solgte priser på Strandgade](https://grundviden.dk/vej/strandgade-4230?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 24. september 2013, solgt for 715.000 kr, fri handel (aftalt 24. september 2013).
- 1. tv: solgt 24. september 2013, solgt for 505.000 kr, fri handel (aftalt 24. september 2013).
- st. tv: solgt 24. september 2013, solgt for 290.000 kr, fri handel (aftalt 24. september 2013).
- st. th: solgt 24. september 2013, solgt for 250.000 kr, fri handel (aftalt 24. september 2013).
- st. tv: solgt 31. december 2007, solgt for 270.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 31. marts 2000, solgt for 292.682 kr, fri handel (aftalt 31. marts 2000).
- 1. tv: solgt 31. marts 2000, solgt for 207.318 kr, fri handel (aftalt 31. marts 2000).

## Boligen

- Boligareal 589 m².
- Bygningsareal 446 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1740.
- Om-/tilbygget 1989.
- 1 bad.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 119b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 614 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_10945994_1680173414414.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Kun 1,7 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandgade-14b-4230&lkote=1&src=address-md#15/55.25255/11.29129)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bevarende lokalplan for Skælskør bymidte**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_10945994_1680173414414.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ny Skælskør (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-14b-4230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-14b-4230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.25255/11.29129)
- [Solgte priser på Strandgade](https://grundviden.dk/vej/strandgade-4230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.