# Strandgade 14, 1401 København K

Etageejendom. 993 m² bolig i alt i bygningen, opført 1653, 297 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandgade-14-1401?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-14-1401?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-14-1401?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67338/12.58902)
- [Solgte priser på Strandgade](https://grundviden.dk/vej/strandgade-1401?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **9,0 mio. kr** (89.950 kr/m²).
- Boligens eget areal: 100 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 8,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,7 og 8,9 mio. kr. Udbudt 9% over vores skøn.
- På markedet siden 6. oktober 2026.
- Mægler: Nybolig City - Christianshavn.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/1401/strandgade/n270123/n2701230000879)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 21. marts 2026, solgt for 7,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2026).
- 1. th: solgt 3. september 2025, solgt for 8,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. september 2025).
- 2. tv: solgt 31. december 2024, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 31. december 2024).
- 4. th: solgt 1. januar 2022, solgt for 110.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 24. marts 2021, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2021).
- 1. tv: solgt 14. juli 2020, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2020).
- 1. th: solgt 13. januar 2020, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2020).
- st. tv: solgt 9. juli 2019, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2019).
- 3. tv: solgt 1. juli 2019, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 1. marts 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 993 m².
- Bygningsareal 1.021 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1653.
- 1 bad.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 51.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 21 m fra adressen. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 297 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandgade-14-1401&lstoej=1&src=address-md#17/55.67338/12.58902)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 40 m væk, på [Nicolai Eigtveds Gade 10](https://grundviden.dk/adresse/nicolai-eigtveds-gade-10-1402?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandgade-14-1401&ljord=1&src=address-md#17/55.67338/12.58902)
- **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandgade-14-1401&lkote=1&src=address-md#15/55.67338/12.58902)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Christianshavns Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 9 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-14-1401?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-14-1401?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67338/12.58902)
- [Solgte priser på Strandgade](https://grundviden.dk/vej/strandgade-1401?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.