Stranderholmsvej 79B, 9270 Klarup · Aalborg Kommune · matr. 1b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 781.859 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.660 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 780.199 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.322 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.563.717 m² | 845 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,6 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Klarup Skole | 3,6 km | 8,4 | 858 |
| Vester Hassing Skole | 4,4 km | 8,4 | 385 |
| Tofthøjskolen | 4,7 km | 7,5 | 497 |
| Mellervangskolen | 4,8 km | 7,0 | 445 |
| Bundgaardsskolen | 5,9 km | 6,7 | 634 |
| Aalborg Friskole | 8,1 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 8,2 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 10,0 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 105 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: HL - Saltvandsler (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (86 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Egensevej, ca. 9.057 biler/døgn (2023), 2535 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2896 m, dagligvarer 3223 m, hospital 5714 m, institution 144591 m, ladestander (elbil) 5420 m, læge 2984 m, legeplads 3700 m, motorvejsafkørsel 6500 m, natteliv 4349 m, park 3172 m, station 9895 m.
Nærmeste vindmølle: 1 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).