Grundviden

Ejendomsrapport

Stranderholmsvej 60, 9270 Klarup · Aalborg Kommune · matr. 1bu

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.760 m²

Boligareal (BBR)

206 m²

Seneste salg

2,4 mio

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2021): 2.440.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2021	Almindelig fri handel	2.440.000 kr
2017	Almindelig fri handel	2.260.000 kr
2013	Almindelig fri handel	815.000 kr
1997	Almindelig fri handel	182.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,6 km
Seneste salgspris	-	2,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	16.426 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.760 m²	875 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,6 km (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9270 Klarup

202617.539 kr/m² (+7%)

202516.382 kr/m² (0%)

202416.333 kr/m² (-4%)

202316.938 kr/m² (-21%)

202221.453 kr/m² (+47%)

202114.584 kr/m² (-2%)

202014.932 kr/m² (+9%)

201913.652 kr/m² (-4%)

201814.187 kr/m² (+6%)

201713.372 kr/m² (+3%)

201612.946 kr/m² (+3%)

201512.597 kr/m² (+11%)

201411.397 kr/m² (+26%)

20139.071 kr/m² (+37%)

20126.621 kr/m² (-39%)

201110.890 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Klarup Skole	2,7 km	8,4	858
Tofthøjskolen	3,4 km	7,5	497
Mellervangskolen	5,2 km	7,0	445
Vester Hassing Skole	5,6 km	8,4	385
Bundgaardsskolen	6,0 km	6,7	634
Aalborg Friskole	8,2 km	8,7	237
Filipskolen Ålborg	8,2 km	8,2	243
Skipper Clement Skolen	10,2 km	8,6	849

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 1,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,3 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: HL - Saltvandsler (Postglaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Egensevej, ca. 9.057 biler/døgn (2023), 1448 m væk.

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1962 m, dagligvarer 2364 m, hospital 5261 m, institution 143374 m, ladestander (elbil) 5437 m, læge 2084 m, legeplads 2716 m, motorvejsafkørsel 6670 m, natteliv 4570 m, park 2123 m, station 10178 m.

Nærmeste vindmølle: 1158 m væk (2300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).