Grundviden

Ejendomsrapport

Stranden 72, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 1a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

488.972 m²

Boligareal (BBR)

494 m²

Seneste salg

8,8 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2020): 8.840.000 kr · Familieoverdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2020	Familieoverdragelse	8.840.000 kr
1993	Familieoverdragelse	1.654.900 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,9 km
Seneste salgspris	-	3,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	23.382 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	488.972 m²	892 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6000 Kolding

202617.028 kr/m² (+7%)

202515.951 kr/m² (+6%)

202415.038 kr/m² (-1%)

202315.211 kr/m² (-5%)

202216.058 kr/m² (+5%)

202115.259 kr/m² (+7%)

202014.249 kr/m² (+3%)

201913.831 kr/m² (+3%)

201813.400 kr/m² (+8%)

201712.362 kr/m² (0%)

201612.390 kr/m² (-2%)

201512.598 kr/m² (+9%)

201411.584 kr/m² (+1%)

201311.436 kr/m² (0%)

201211.418 kr/m² (-1%)

201111.584 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Dalby Skole	1,4 km	8,7	584
Lyshøjskolen	2,1 km	7,8	1032
Brændkjærskolen	2,9 km	7,9	836
Sdr. Bjert Skole	3,3 km	7,7	413
Sdr Vang Skole	3,6 km	7,9	431
Kolding Friskole	3,4 km	8,5	188
Kolding Realskole	3,5 km	8,4	808
Sct. Michaels Skole	3,8 km	8,2	459

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 33,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 289 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (259 m), §3-beskyttet natur (240 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Engen, ca. 267 biler/døgn (2024), 1073 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1197 m, dagligvarer 1561 m, hospital 3267 m, institution 98698 m, ladestander (elbil) 2440 m, læge 2738 m, legeplads 279 m, motorvejsafkørsel 5216 m, natteliv 2386 m, park 2472 m, station 2941 m.

Nærmeste vindmølle: 3497 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).