# Strandbygade 48, 6700 Esbjerg Villalejlighed. 1.694 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1922, 931 m² grund, Esbjerg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandbygade-48-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandbygade-48-6700?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandbygade-48-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47052/8.43884) - [Solgte priser på Strandbygade](https://grundviden.dk/vej/strandbygade-6700?src=address-md) ## Det vigtigste - Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund. - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 1. tv: solgt 24. januar 2024, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2024). - st. th: solgt 29. august 2019, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 29. august 2019). - 1. th: solgt 3. maj 2019, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 3. maj 2019). - st. tv: solgt 23. august 2017, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 23. august 2017). - 2 af ejendommens 30 boliger solgt i én handel: solgt 1. juli 2015, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel. - 1. th: solgt 21. marts 2011, solgt for 794.000 kr, fri handel (aftalt 21. marts 2011). - 1. th: solgt 10. juli 1997, solgt for 342.665 kr, fri handel (aftalt 10. juli 1997). - st. tv: solgt 1. juni 1979, solgt for 38.000 kr, type ikke oplyst. - st. tv: solgt 1. juni 1979, solgt for 38.000 kr, fri handel. - st. th: solgt 1. juni 1979, solgt for 26.000 kr, fri handel. - 11 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.694 m² (30 boliger). - Bygningsareal 1.945 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1922. - 1 bad. - 1 toilet. - 30 boliger på ejendommen. - Matrikel 150. - Huset har energimærke E. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 931 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 76 m væk, på [Finlandsgade 65](https://grundviden.dk/adresse/finlandsgade-65-6700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandbygade-48-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.47052/8.43884) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,1 m over havet, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=strandbygade-48-6700 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandbygade-48-6700?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandbygade-48-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47052/8.43884) - [Solgte priser på Strandbygade](https://grundviden.dk/vej/strandbygade-6700?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.