# Strandby Have 63, 2670 Greve

Etageejendom. 4.920 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2024, 6.775 m² grund, Greve Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandby-have-63-2670?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandby-have-63-2670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandby-have-63-2670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.59607/12.33963)
- [Solgte priser på Strandby Have](https://grundviden.dk/vej/strandby-have-2670?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. 1: solgt 11. juni 2026, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2026).
- 2. 1: solgt 1. april 2026, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel.
- 1. 4: solgt 22. april 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2025).
- st. 4: solgt 8. april 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2025).
- st. 3: solgt 26. februar 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2025).
- 2. 1: solgt 16. august 2024, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. august 2024).
- st. 1: solgt 16. august 2024, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. august 2024).
- 2. 4: solgt 12. august 2024, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2024).
- 1. 3: solgt 6. maj 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2024).
- 1. 2: solgt 8. april 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2024).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.920 m² (48 boliger).
- Bygningsareal 4.920 m².
- 53 bygninger på grunden.
- Opført 2024.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 48 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3ge.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (99%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-855 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandby-have-63-2670&lskybrud=1&src=address-md#16/55.59607/12.33963)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Arenaskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandby-have-63-2670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandby-have-63-2670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.59607/12.33963)
- [Solgte priser på Strandby Have](https://grundviden.dk/vej/strandby-have-2670?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.