# Strandbovej 67A, 2650 Hvidovre

Etageejendom. 190 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1964, 512 m² grund, Hvidovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandbovej-67a-2650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandbovej-67a-2650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandbovej-67a-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63254/12.49942)
- [Solgte priser på Strandbovej](https://grundviden.dk/vej/strandbovej-2650?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer, grænse for udhus og garage, levende hegn mod vej og skel.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 16. december 2022, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2022).
- 1.: solgt 12. april 2018, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. april 2018).
- st.: solgt 1. august 2014, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 27. februar 2013, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2013).
- st.: solgt 18. maj 2010, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 28. april 2010, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2010).
- 1.: solgt 1. oktober 1995, solgt for 588.260 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. juli 1995, solgt for 167.886 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 190 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 143 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1964.
- 1 bad.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 17dæ.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2018 og gælder til 2028; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 512 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10822280_1649660247468.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Beringparken, ca. 414 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandbovej-67a-2650&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.63254/12.49942)
- **Kun 1,8 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandbovej-67a-2650&lkote=1&src=address-md#15/55.63254/12.49942)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Strandmarkskvarteret Syd**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10822280_1649660247468.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langhøjskolen (0.-9. kl.), 10 klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=strandbovej-67a-2650

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandbovej-67a-2650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandbovej-67a-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63254/12.49942)
- [Solgte priser på Strandbovej](https://grundviden.dk/vej/strandbovej-2650?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.