Grundviden

Ejendomsrapport

Strandboulevarden 92, 2100 København Ø · København Kommune · matr. 6111

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

6.711 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

-2.894 m²

Seneste salg

416,0 mio

Bebyggelsesprocent

165,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	11.073 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	13.967 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-2.894 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2009): 416.000.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2009	Almindelig fri handel	416.000.000 kr
2005	Almindelig fri handel	125.000.000 kr
2001	Almindelig fri handel	86.200.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Trykkeri og værksteder, Århusgade 100, 102, 110 og Strandboulevarden 92-96
Lokalitet 101-00861 · Århusgade 102, 2100 København Ø · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Randersgades Skole	377 m	8,1	257
Skolen på Strandboulevarden	445 m	7,5	527
Heibergskolen	483 m	8,1	529
Vibenshus Skole	563 m	8,2	518
Østerbro Lilleskole	675 m	9,1	214

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

68-73 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 334 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 93 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nordre Frihavnsgade, ca. 2.396 biler/døgn (2025), 339 m væk.

Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.

Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 2 m, hospital 1654 m, institution 420 m, læge 31 m, legeplads 117 m, motorvejsafkørsel 2290 m, natteliv 80 m, park 145 m, station 312 m.

Nærmeste vindmølle: 2324 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).