# Strandboulevarden 62A, 2100 København Ø

Etageejendom. 2.503 m² bolig, opført 1907, 600 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandboulevarden-62a-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandboulevarden-62a-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandboulevarden-62a-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70256/12.58858)
- [Solgte priser på Strandboulevarden](https://grundviden.dk/vej/strandboulevarden-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 10. juli 2024, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2024).
- 2.: solgt 19. marts 2021, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2021).
- 4.: solgt 12. marts 2021, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2021).
- 5.: solgt 20. november 2020, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2020).
- 4.: solgt 1. september 2017, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel.
- 5.: solgt 6. december 2016, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. december 2016).
- 5.: solgt 1. oktober 2015, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4.: solgt 24. august 2015, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2015).
- st.: solgt 15. maj 2013, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. maj 2013).
- 5.: solgt 1. februar 2012, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.503 m².
- Bygningsareal 2.168 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 2021.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 23 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3997.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 600 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandboulevarden-62a-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70256/12.58858)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 60 m væk, på [Rosenvængets Hovedvej 33](https://grundviden.dk/adresse/rosenvaengets-hovedvej-33-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandboulevarden-62a-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70256/12.58858)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 51 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandboulevarden-62a-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.70256/12.58858)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Strandboulevarden (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandboulevarden-62a-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandboulevarden-62a-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70256/12.58858)
- [Solgte priser på Strandboulevarden](https://grundviden.dk/vej/strandboulevarden-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.