Strandbakken 2, 3060 Espergærde · Helsingør Kommune · matr. 9li
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 147 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 124 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 23 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | 3060 Espergærde | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 41.410 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 490 m² | 790 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 37 m · Ny Strandvej 14, Espergærde
V2 69 m · Tidl. Espergærde Maskinsnedkeri, Gl. Strandvej 398C, Espergærde
V2 91 m · Tidl. Espergærde Maskinsnedkeri, Gl. Strandvej 398C, Espergærde
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tibberupskolen | 718 m | 7,2 | 507 |
| Mørdrupskolen | 1,4 km | 8,3 | 463 |
| Grydemoseskolen | 1,6 km | 8,6 | 436 |
| Humlebæk Lille Skole | 3,2 km | 7,9 | 195 |
| Borupgårdskolen | 3,5 km | 7,8 | 383 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 1,7 m ved kraftig regn). Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 190 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 574 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (95 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tibberup Møllevej, ca. 556 biler/døgn (2025), 289 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 974 m, hospital 3767 m, institution 267 m, læge 2940 m, legeplads 423 m, motorvejsafkørsel 2402 m, natteliv 980 m, park 408 m, station 985 m.
Nærmeste vindmølle: 9703 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).