Grundviden

Ejendomsrapport

Strædet 5, 8550 Ryomgård · Syddjurs Kommune · matr. 1o

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

4.833 m²

Boligareal (BBR)

162 m²

Seneste salg

0,6 mio

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 1993): 568.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1993	Almindelig fri handel	568.000 kr
1993	Almindelig fri handel	284.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,2 km
Seneste salgspris	-	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.326 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	4.833 m²	1.025 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,2 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8550 Ryomgård

202613.358 kr/m² (+23%)

202510.880 kr/m² (+15%)

20249.486 kr/m² (+4%)

20239.142 kr/m² (-6%)

20229.708 kr/m² (-2%)

20219.919 kr/m² (+27%)

20207.800 kr/m² (-16%)

20199.302 kr/m² (+28%)

20187.273 kr/m² (-15%)

20178.513 kr/m² (0%)

20168.517 kr/m² (+4%)

20158.183 kr/m² (+24%)

20146.590 kr/m² (-6%)

20137.045 kr/m² (-8%)

20127.670 kr/m² (+4%)

20117.407 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Marienhoffskolen	2,8 km	7,0	398
Kolind skole	5,8 km	6,1	297
Rønde Skole	6,3 km	7,0	524
Mørke Skole	7,4 km	8,2	223
Auning Skole	9,9 km	6,3	722
Ryomgaard Realskole	2,5 km	8,0	286
Rønde Privatskole	6,5 km	8,6	196
Midtdjurs Friskole	7,5 km	7,0	89

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 12,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (162 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Randersvej, ca. 146 biler/døgn (2023), 6172 m væk.

Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.

Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2815 m, dagligvarer 2376 m, hospital 24146 m, institution 67275 m, ladestander (elbil) 2409 m, læge 2437 m, legeplads 2287 m, motorvejsafkørsel 5822 m, natteliv 2517 m, park 2218 m, station 2376 m.

Nærmeste vindmølle: 7602 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).