Strædet 4, 3050 Humlebæk · Fredensborg Kommune · matr. 4cu
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.487 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.448 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.039 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2002): 3.200.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 43.056 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 8.290 m² | 991 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 151 m · Tjæreplads, Teglgårdsvej / Baunebjergvej
V1 162 m · Tjæreplads, Teglgårdsvej / Baunebjergvej
V1 163 m · Tankstation, Baunebjergvej 1, 3050 Humlebæk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Humlebæk Skole | 918 m | 7,8 | 595 |
| Langebjergskolen | 1,3 km | 8,1 | 470 |
| Grydemoseskolen | 2,7 km | 8,6 | 436 |
| Tibberupskolen | 2,9 km | 7,2 | 507 |
| Nivå Skole | 3,4 km | 7,1 | 630 |
| Humlebæk Lille Skole | 442 m | 7,9 | 195 |
| Per Gyrum Skolen | 3,2 km | 8,9 | 243 |
| Helsingør Privatskole | 7,0 km | 7,6 | 131 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Fredensborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 15,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,9 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 506 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gammel Torpenvej, ca. 5.036 biler/døgn (2022), 53 m væk.
Området (Fredensborg): 42.481 indbyggere, medianalder 46,6 år, gns. disponibel indkomst 345.460 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 192 m, dagligvarer 348 m, hospital 6772 m, institution 550 m, ladestander (elbil) 251 m, læge 533 m, legeplads 92 m, motorvejsafkørsel 1900 m, natteliv 411 m, park 318 m, station 508 m.
Nærmeste vindmølle: 7173 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).