Strædet 2, 4863 Eskilstrup · Guldborgsund Kommune · matr. 1r
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 676 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 353 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 323 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2004): 230.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 230.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 230.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 230.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 418.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.611 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.691 m² | 980 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,3 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 34 m · Ønslev Nærbrugs m. benzin
V1 252 m · P.H. Olsen, maskinværksted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nr Alslev Skole | 5,5 km | 5,4 | 328 |
| Nordbyskolen | 5,8 km | 7,2 | 471 |
| Sophieskolen | 8,6 km | 6,4 | 582 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 8,8 km | 6,3 | 175 |
| Nykøbing F Realskole | 9,2 km | 8,5 | 441 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 743 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (183 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (77 m), kystnærhedszone (38 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Froensevej (4863), ca. 216 biler/døgn (2018), 68 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1598 m, dagligvarer 16888 m, hospital 17110 m, institution 16654 m, læge 22494 m, legeplads 11246 m, motorvejsafkørsel 14160 m, natteliv 16787 m, park 16473 m, station 18319 m.
Nærmeste vindmølle: 1496 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).