Strædet 2, 4400 Kalundborg · Kalundborg Kommune · matr. 3d
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 272 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 192 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 80 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2016): 900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.500 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 906 m² | 805 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rynkevangskolen | 2,0 km | 6,4 | 377 |
| Skolen på Herredsåsen | 3,2 km | 7,1 | 411 |
| Nyrupskolen | 6,2 km | 7,5 | 483 |
| Svebølle Skole | 10,3 km | 7,2 | 244 |
| Hvidebækskolen | 10,3 km | 5,8 | 242 |
| Tømmerup Fri- og Efterskole (friskolen) | 1,3 km | 6,8 | 195 |
| Kalundborg Friskole | 5,2 km | 7,2 | 215 |
| Friskolen og Idrætsefterskolen Ubby | 8,7 km | 6,4 | 156 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 615 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (183 m), fredskov (214 m), §3-beskyttet natur (56 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kåstrupvej, ca. 1.445 biler/døgn (2018), 201 m væk.
Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 815 m, dagligvarer 973 m, hospital 28957 m, institution 466 m, ladestander (elbil) 1341 m, læge 2267 m, legeplads 1025 m, motorvejsafkørsel 30826 m, natteliv 2734 m, park 1509 m, station 3030 m.
Nærmeste vindmølle: 4309 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).