# Stradellasvej 32, 2450 København SV

Etageejendom. 2.555 m² bolig, opført 1944, 2.546 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stradellasvej-32-2450?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stradellasvej-32-2450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stradellasvej-32-2450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64506/12.52623)
- [Solgte priser på Stradellasvej](https://grundviden.dk/vej/stradellasvej-2450?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 2: solgt 9. april 2026, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2026).
- st. 3: solgt 13. november 2025, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2025).
- 1. 2: solgt 4. oktober 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2025).
- 1. 4: solgt 14. august 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2025).
- 3. 2: solgt 12. december 2023, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2023).
- 2. 2: solgt 26. november 2022, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2022).
- 3. 1: solgt 23. november 2022, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2022).
- st. 3: solgt 1. oktober 2022, solgt for 360.000 kr, familieoverdragelse.
- st. 3: solgt 23. maj 2022, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2022).
- st. 1: solgt 13. april 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2021).
- 39 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.555 m².
- Bygningsareal 2.560 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1944.
- Om-/tilbygget 2026.
- 47 boliger på ejendommen.
- Matrikel 339.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.546 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000161&matrnr=339) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stradellasvej-32-2450&ljord=1&src=address-md#17/55.64506/12.52623)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stradellasvej-32-2450&lskybrud=1&src=address-md#16/55.64506/12.52623)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Kun 1,8 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stradellasvej-32-2450&lkote=1&src=address-md#15/55.64506/12.52623)
- Fint: stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellebjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stradellasvej-32-2450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stradellasvej-32-2450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64506/12.52623)
- [Solgte priser på Stradellasvej](https://grundviden.dk/vej/stradellasvej-2450?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.