Grundviden

Ejendomsrapport

Storstrømsvej 91, 4840 Nørre Alslev · Guldborgsund Kommune · matr. 41e

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

4.887 m²

Boligareal (BBR)

161 m²

Rest-byggeret (v0)

734 m²

Seneste salg

1,8 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.466 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	732 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	734 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2006): 1.825.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2006	Almindelig fri handel	1.825.000 kr
2006	Almindelig fri handel	1.825.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Statoil, L. Larsen Autoværksted, EBJ Autoskrot
Lokalitet 376-20521 · Storstrømsvej 91, 4840 Nørre Alslev · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Nr. Vedby Skole & Børnehus	3,7 km	6,3	175
Nr Alslev Skole	5,0 km	5,4	328
Nordbyskolen	12,2 km	7,2	471
Gåsetårnskolen, Iselinge	14,3 km	6,6	844
Sophieskolen	15,0 km	6,4	582
Skovby Friskole	9,6 km	7,2	112
Nykøbing F Realskole	15,5 km	8,5	441
Sct. Joseph Søstrenes Skole	16,0 km	7,0	335

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 185 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nr.Alslev - Ø.Kippinge, ca. 1.595 biler/døgn (2018), 618 m væk.

Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.

Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3702 m, dagligvarer 4684 m, hospital 12837 m, institution 12407 m, ladestander (elbil) 4333 m, læge 15891 m, legeplads 192 m, motorvejsafkørsel 5407 m, natteliv 5206 m, park 4607 m, station 5254 m.

Nærmeste vindmølle: 1955 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).