Storstrømsvej 49, 6715 Esbjerg N · Esbjerg Kommune · matr. 5o
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 31.573 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.583 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 24.990 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 1997): 1.969.540 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kvaglundskolen | 1,4 km | 6,2 | 214 |
| Vitaskolen | 2,4 km | 7,6 | 963 |
| Bryndum Skole | 2,6 km | 7,2 | 467 |
| Bakkeskolen | 2,7 km | 6,8 | 331 |
| Spangsbjergskolen | 3,1 km | 6,6 | 467 |
| Esbjerg Realskole | 3,8 km | 8,3 | 482 |
| Markusskolen | 3,9 km | 9,5 | 272 |
| Sankt Nikolaj Skole | 4,4 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 52 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Storstrømsvej, ca. 424 biler/døgn (2018), 555 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1325 m, dagligvarer 1421 m, hospital 2572 m, ladestander (elbil) 703 m, læge 2939 m, legeplads 1344 m, motorvejsafkørsel 1597 m, natteliv 1287 m, park 1216 m, station 3580 m.
Nærmeste vindmølle: 5258 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).