Storstrømsvej 35, 6715 Esbjerg N · Esbjerg Kommune · matr. 2ak
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.700 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 660 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.040 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2023): 4.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 4.900.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 155 m · V L Staal A/S
V2 168 m · V L Staal A/S
V1 193 m · Esbjerg Godstransport
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kvaglundskolen | 1,5 km | 6,2 | 214 |
| Vitaskolen | 1,9 km | 7,6 | 963 |
| Bakkeskolen | 2,4 km | 6,8 | 331 |
| Spangsbjergskolen | 2,5 km | 6,6 | 467 |
| Boldesager Skole | 2,8 km | 7,1 | 466 |
| Esbjerg Realskole | 3,3 km | 8,3 | 482 |
| Markusskolen | 3,5 km | 9,5 | 272 |
| Sankt Nikolaj Skole | 3,9 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 370 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lillebæltsvej, ca. 890 biler/døgn (2018), 411 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1315 m, dagligvarer 942 m, hospital 1910 m, institution 163988 m, ladestander (elbil) 466 m, læge 2434 m, legeplads 1091 m, motorvejsafkørsel 2187 m, natteliv 1296 m, park 995 m, station 3341 m.
Nærmeste vindmølle: 5492 m væk (8400 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).