# Storskovvej 8A, 8721 Daugård

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 494 m² bolig, 634 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1891, 51.128 m² grund, Hedensted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/storskovvej-8a-8721?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storskovvej-8a-8721?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storskovvej-8a-8721?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71785/9.70928)
- [Solgte priser på Storskovvej](https://grundviden.dk/vej/storskovvej-8721?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 9,1 mio. kr, heraf grundværdi 961.200 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 7,1 mio. kr, heraf grundværdi 4,4 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 370.000 kr med overtagelse 1. september 2020. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 14. maj 2020, solgt for 370.000 kr, fri handel (aftalt 14. maj 2020).
- solgt 1. januar 2007, solgt for 11,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. marts 2006, solgt for 10,7 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. februar 2005, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 15. august 1991, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 15. august 1991).

## Huset og grunden

- 494 m² bolig, 634 m² bolig i alt på ejendommen, 51.128 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1891, om-/tilbygget 2009.
- 1. sal: 134 m².
- Stueplan: 360 m².
- 360 m² i stueplan + 134 m² på 1. sal (under taget) = 494 m² bolig.
- Huset: 180 m² bebygget.
- Anden bygning: 395 m², bygget 1921; Anden bygning: 290 m², bygget 2008; Ukendt: 50 m², bygget 2011. Kortet viser én mindre bygning mere (200 m²), BBR enfamiliehus 140 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 50.013 m². Haven ligger øst for huset.
- Huset har energimærke B. Mærket udløb i 2018. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: forhøjet risiko i Hedensted-området** (godt at vide): Ca. 5,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storskovvej-8a-8721&lradon=1&src=address-md#11/55.71785/9.70928)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 67,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Daugård (0.-4. kl.), Tørring (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storskovvej-8a-8721?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storskovvej-8a-8721?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71785/9.70928)
- [Solgte priser på Storskovvej](https://grundviden.dk/vej/storskovvej-8721?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.