# Stormosevej 27, 7400 Herning

Hus. 178 m² bolig, opført 1909, 13.009 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stormosevej-27-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stormosevej-27-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stormosevej-27-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.08048/8.86127)
- [Solgte priser på Stormosevej](https://grundviden.dk/vej/stormosevej-7400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 875.000 og 1.450.000 kr.
- Svarer til 6.320 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.454.000 kr. (8.167 kr. pr. m² × 178 m²: hvad et standardhus på 120 m² med 800 m² grund, bygget 2000-2014, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -106.000 kr.
  - Grund på 13.009 m²: +224.000 kr.
  - Bygget 1909: -131.000 kr.
  - Energimærke E: -110.000 kr.
  - Vægtet mod Foreløbig vurdering (2025): -107.000 kr.
  - Svinebrug 470 m væk: -48.000 kr.
  - Seneste ombygning 1975: -58.000 kr.
  - Afrundet: +7.000 kr.
  - Vores bud: 1.125.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, heraf grundværdi 390.100 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 982.000 kr, heraf grundværdi 404.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 765.000 kr med overtagelse 1. februar 2020.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 21. januar 2020, solgt for 765.000 kr, fri handel (aftalt 21. januar 2020).
- solgt 3. september 2019, solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (21,8 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 3. september 2019).
- solgt 1. august 2007, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 178 m² bolig, 13.009 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1909, om-/tilbygget 1975.
- 1. sal: 68 m².
- Stueplan: 110 m².
- 110 m² i stueplan + 68 m² på 1. sal (under taget) = 178 m² bolig.
- Huset: 110 m² bebygget.
- 9 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (487 m², bygget 1979) og bygningen (anden bygning) (374 m², bygget 1972) og bygningen (anden bygning) (313 m², bygget 1979) og bygningen (anden bygning) (200 m², bygget 1974) og bygningen (anden bygning) (190 m², bygget 1920) og bygningen (anden bygning) (180 m², bygget 1972) og bygningen (anden bygning) (100 m², bygget 1920); de to andre (143 m² og 135 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 10.777 m². Haven ligger sydøst for huset.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2029. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stormosevej-27-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.08048/8.86127)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 58,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Snejbjerg Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stormosevej-27-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stormosevej-27-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.08048/8.86127)
- [Solgte priser på Stormosevej](https://grundviden.dk/vej/stormosevej-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.