# Stormosevej 25A, 7400 Herning

Grund. 288 m² bolig, opført 1998, 383.268 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stormosevej-25a-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stormosevej-25a-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stormosevej-25a-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.08001/8.86909)
- [Solgte priser på Stormosevej](https://grundviden.dk/vej/stormosevej-7400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 17,0 mio. kr, heraf grundværdi 4,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,0 mio. kr med overtagelse 1. april 2024.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. april 2024, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 10. marts 2023, solgt som del af en samlet handel om 6 ejendomme (34,2 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 10. marts 2023).
- solgt 15. juli 1993, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 288 m² bolig, 383.268 m² grund, bygget 1998, om-/tilbygget 2024.
- 1. sal: 125 m².
- Stueplan: 163 m².
- 163 m² i stueplan + 125 m² på 1. sal (under taget) = 288 m² bolig.
- Huset: 163 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.730 m², bygget 2024; Anden bygning: 1.499 m², bygget 2023; Anden bygning: 978 m², bygget 1975; Anden bygning: 597 m², bygget 2002; Anden bygning: 590 m², bygget 1987; Anden bygning: 418 m², bygget 1969; Anden bygning: 390 m², bygget 1971; Anden bygning: 350 m², bygget 1972; Anden bygning: 165 m², bygget 1920.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stormosevej-25a-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.08001/8.86909)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 57,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Snejbjerg Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stormosevej-25a-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stormosevej-25a-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.08001/8.86909)
- [Solgte priser på Stormosevej](https://grundviden.dk/vej/stormosevej-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.