# Stormgade 8, 1470 København K

Etageejendom. 2.767 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1734, 1.315 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stormgade-8-1470?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stormgade-8-1470?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stormgade-8-1470?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67523/12.57466)
- [Solgte priser på Stormgade](https://grundviden.dk/vej/stormgade-1470?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 23,1 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 21,4 og 24,9 mio. kr.
- Svarer til 89.354 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 23.910.000 kr. (92.675 kr. pr. m² × 258 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -81.000 kr.
  - Bygget 1867: -1.985.000 kr.
  - Energimærke C: +1.209.000 kr.
  - Afrundet: -3.000 kr.
  - Vores bud: 23.050.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 8. juli 2015, solgt for 9,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2015).
- 1.: solgt 25. april 2013, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2013).
- 2.: solgt 1. januar 2004, solgt for 3,3 mio. kr, familieoverdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.767 m² (20 boliger).
- Bygningsareal 2.814 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1734.
- Om-/tilbygget 2016.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 186.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.315 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stormgade-8-1470&lstoej=1&src=address-md#17/55.67523/12.57466)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stormgade-8-1470?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stormgade-8-1470?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67523/12.57466)
- [Solgte priser på Stormgade](https://grundviden.dk/vej/stormgade-1470?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.