# Stormgade 6B, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 976 m² bolig, opført 1896, 751 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stormgade-6b-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stormgade-6b-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stormgade-6b-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46748/8.44349)
- [Solgte priser på Stormgade](https://grundviden.dk/vej/stormgade-6700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 4,1 mio. kr, heraf grundværdi 2,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 6,0 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2020. Beløbet dækker hele ejendommen med 7 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. oktober 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 26. august 2020, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2020).
- solgt 1. august 2008, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 14. juni 2007, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2007).
- solgt 1. marts 1986, solgt for 937.752 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 976 m².
- Bygningsareal 976 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1896.
- Om-/tilbygget 2024.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 777a.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 751 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Skolegade 86](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-86-6700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stormgade-6b-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.46748/8.44349)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Dokken, Esbjerg, ca. 461 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stormgade-6b-6700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.46748/8.44349)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,5 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stormgade-6b-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stormgade-6b-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46748/8.44349)
- [Solgte priser på Stormgade](https://grundviden.dk/vej/stormgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.