# Storkhøjevej 2, 8400 Ebeltoft

Landejendom. 377 m² bolig, opført 1869, 161.360 m² grund, Syddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/storkhoejevej-2-8400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storkhoejevej-2-8400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storkhoejevej-2-8400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.22153/10.70223)
- [Solgte priser på Storkhøjevej](https://grundviden.dk/vej/storkhoejevej-8400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 4,6 mio. kr, heraf grundværdi 1,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 3,5 mio. kr, heraf grundværdi 1,1 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,7 mio. kr med overtagelse 29. december 1978.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 2. december 1978, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 1978).

## Huset og grunden

- 377 m² bolig, 161.360 m² grund, 3 badeværelser, bygget 1869, om-/tilbygget 2004.
- 1. sal: 204 m².
- Stueplan: 173 m².
- Kælder: 25 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 173 m² i stueplan + 204 m² på 1. sal (under taget) = 377 m² bolig. Kælderen på 25 m² regnes ikke med.
- Huset: 246 m² bebygget.
- Anden bygning: 185 m², bygget 1869; Anden bygning: 137 m², bygget 1869; Anden bygning: 132 m², bygget 1869. Kortet viser to mindre bygninger mere (267 m² og 33 m²), BBR anden bygning 102 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 160.360 m². Haven ligger syd for huset.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1742700_APPROVED_1367390689384.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Syddjurs-området** (godt at vide): Ca. 3,7 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storkhoejevej-2-8400&lradon=1&src=address-md#11/56.22153/10.70223)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storkhoejevej-2-8400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.22153/10.70223)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Landsbyområde med fokus på udvikling og bevaring i Dråby**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1742700_APPROVED_1367390689384.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ebeltoft Skole (0.-9. kl.), Rønde Skole 10. klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storkhoejevej-2-8400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storkhoejevej-2-8400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.22153/10.70223)
- [Solgte priser på Storkhøjevej](https://grundviden.dk/vej/storkhoejevej-8400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.