Storgade 35B, 4180 Sorø · Sorø Kommune · matr. 25b
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 992 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 807 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 185 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2008): 5.400.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Familieoverdragelse | 5.400.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 3.400.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 2.800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 31 m · Petersen & Jørgensen, Storgade 31, 4180 Sorø
V2 47 m · Petersen & Jørgensen, Storgade 31, 4180 Sorø
V1 58 m · Sorø Folketidende
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sorø Privatskole | 123 m | 8,5 | 677 |
| Sorø Borgerskole | 164 m | 7,5 | 452 |
| Frederiksberg Skole | 2,5 km | 8,3 | 695 |
| Pedersborg Skole | 3,1 km | 6,3 | 268 |
| Vestermose Natur- og Idrætsfriskole | 10,2 km | 7,1 | 178 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Sorø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 42,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 134 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Storgade 9, ca. 6.108 biler/døgn (2012), 21 m væk.
Området (Sorø): 30.929 indbyggere, medianalder 46,8 år, gns. disponibel indkomst 277.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1508 m, dagligvarer 237 m, hospital 11171 m, institution 376 m, ladestander (elbil) 1912 m, læge 147 m, legeplads 381 m, motorvejsafkørsel 2679 m, natteliv 348 m, park 362 m, station 1903 m.
Nærmeste vindmølle: 8276 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).