# Storegade 88, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 4.965 m² bolig, opført 2023, 8.860 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/storegade-88-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storegade-88-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storegade-88-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47399/8.47415)
- [Solgte priser på Storegade](https://grundviden.dk/vej/storegade-6700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 11,0 mio. kr med overtagelse 9. november 2022. Beløbet dækker hele ejendommen med 55 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 20. januar 2021, solgt for 11,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2021).

## Boligen

- Boligareal 4.965 m².
- Bygningsareal 8.032 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2023.
- 55 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1ut.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.860 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2007554&matrnr=1ut) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storegade-88-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.47399/8.47415)
- **Fortidsminde 91 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storegade-88-6700&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.47399/8.47415)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 21,7 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rørkjær Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storegade-88-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storegade-88-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47399/8.47415)
- [Solgte priser på Storegade](https://grundviden.dk/vej/storegade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.