Grundviden

Ejendomsrapport

Storegade 69A, 3700 Rønne · Bornholm Kommune · matr. 1171b

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

157 m²

Boligareal (BBR)

150 m²

Rest-byggeret (v0)

-48 m²

Seneste salg

1,7 mio

Bebyggelsesprocent

65,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	102 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	150 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-48 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2021): 1.667.500 kr · Familieoverdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2021	Familieoverdragelse	1.667.500 kr
1981	Anden overdragelse	390.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~650 m
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.402 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	157 m²	188 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~650 m (97 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 3700 Rønne

202612.665 kr/m² (+4%)

202512.152 kr/m² (+3%)

202411.744 kr/m² (+7%)

202310.997 kr/m² (-8%)

202211.924 kr/m² (+7%)

202111.118 kr/m² (+15%)

20209.649 kr/m² (+12%)

20198.638 kr/m² (+4%)

20188.313 kr/m² (+6%)

20177.824 kr/m² (+9%)

20167.184 kr/m² (+2%)

20157.020 kr/m² (+3%)

20146.792 kr/m² (+2%)

20136.667 kr/m² (-2%)

20126.812 kr/m² (-9%)

20117.496 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Afdeling Åvangsskolen	868 m	6,8	404
Afdeling Søndermarksskolen	2,1 km	7,1	411
Svartingedal Skole	8,9 km	6,8	233
Hans Rømer Skolen	14,5 km	8,1	252
Kongeskærskolen	20,8 km	8,4	222
Rønne Privatskole	810 m	8,4	344
Bornholms Frie Idrætsskole	5,6 km	7,6	193
Davidskolen	15,0 km	7,8	182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 8,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 61 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 324 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Borgergade, ca. 149 biler/døgn (2025), 66 m væk.

Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.

Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 500 m, dagligvarer 310 m, hospital 1469 m, institution 139950 m, ladestander (elbil) 195 m, læge 1419 m, legeplads 413 m, motorvejsafkørsel 141802 m, natteliv 247 m, park 341 m, station 142498 m.

Nærmeste vindmølle: 3006 m væk (800 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).