Storegade 63, 8752 Østbirk · Horsens Kommune · matr. 12ab
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 986 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 150 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 836 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2003): 578.100 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Familieoverdragelse | 578.100 kr |
| 2003 | Familieoverdragelse | 289.050 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 225.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.902 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.971 m² | 946 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,9 km (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østbirk Skole | 630 m | 7,8 | 404 |
| Gedved Skole | 6,4 km | 8,1 | 398 |
| Lundskolen | 7,3 km | 6,6 | 561 |
| Egebjergskolen | 7,9 km | 7,0 | 677 |
| Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling | 9,7 km | 6,2 | 436 |
| Tønning-Træden Friskole | 6,5 km | 8,0 | 172 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 12,0 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 12,2 km | 8,0 | 650 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 57,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 414 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (188 m), fortidsminde (113 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (2 m), fredskov (243 m), §3-beskyttet natur (57 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Storegade, ca. 2.473 biler/døgn (2026), 50 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 333 m, dagligvarer 1190 m, hospital 12823 m, institution 86046 m, ladestander (elbil) 6763 m, læge 11979 m, legeplads 295 m, motorvejsafkørsel 5593 m, natteliv 1061 m, park 1593 m, station 11718 m.
Nærmeste vindmølle: 2617 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).