# Storegade 56, 6800 Varde

Villalejlighed. 269 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1936, 783 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/storegade-56-6800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storegade-56-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storegade-56-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62290/8.48239)
- [Solgte priser på Storegade](https://grundviden.dk/vej/storegade-6800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 1. januar 2012, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 31. december 1997, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 269 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 386 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 1996.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 270a.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 783 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_2979254_1470313254851.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2007751&matrnr=265b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storegade-56-6800&ljord=1&src=address-md#17/55.6229/8.48239)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 12,5 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Varde midtby**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_2979254_1470313254851.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frelloskolen (0.-9. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storegade-56-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storegade-56-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62290/8.48239)
- [Solgte priser på Storegade](https://grundviden.dk/vej/storegade-6800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.