# Storegade 43, 6440 Augustenborg

Villalejlighed. 579 m² bolig, opført 1900, 547 m² grund, Sønderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/storegade-43-6440?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storegade-43-6440?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storegade-43-6440?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.94615/9.87156)
- [Solgte priser på Storegade](https://grundviden.dk/vej/storegade-6440?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 2,0 mio. kr med overtagelse 1. juli 1997. Beløbet dækker hele ejendommen med 6 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 12. maj 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2020).
- 2. tv: solgt 1. maj 2013, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2013).
- 1. th: solgt 1. marts 2003, solgt for 800.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. december 1998, solgt for 555.700 kr, fri handel.
- solgt 1. juli 1997, solgt for 2,0 mio. kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 579 m².
- Bygningsareal 402 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2022.
- 1 bad.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1089.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 547 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1321984_1392985784884.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 15 m væk, på [Enghaven 1](https://grundviden.dk/adresse/enghaven-1-6440?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storegade-43-6440&ljord=1&src=address-md#17/54.94615/9.87156)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storegade-43-6440&ldrikkevand=1&src=address-md#14/54.94615/9.87156)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bevarende lokalplan for Augustenborg**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1321984_1392985784884.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Augustenborg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storegade-43-6440?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storegade-43-6440?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.94615/9.87156)
- [Solgte priser på Storegade](https://grundviden.dk/vej/storegade-6440?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.