# Storegade 4, 7330 Brande

Etageejendom. 524 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1981, 667 m² grund, Ikast-Brande Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/storegade-4-7330?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storegade-4-7330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storegade-4-7330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94491/9.12436)
- [Solgte priser på Storegade](https://grundviden.dk/vej/storegade-7330?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 25. maj 2016, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 25. maj 2016).
- st. th: solgt 22. november 2012, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 22. november 2012).
- 1. tv: solgt 25. februar 2011, solgt for 931.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 25. februar 2011).
- 2. th: solgt 19. januar 2011, solgt for 830.550 kr, fri handel (aftalt 19. januar 2011).
- st. tv: solgt 4. april 2006, solgt for 690.000 kr, fri handel (aftalt 4. april 2006).
- 2. th: solgt 10. januar 2006, solgt for 635.000 kr, fri handel (aftalt 10. januar 2006).
- 1. th: solgt 1. januar 2006, solgt for 665.225 kr, anden overdragelse.
- 1. tv: solgt 28. februar 2005, solgt for 325.000 kr, fri handel (aftalt 28. februar 2005).
- st. th: solgt 12. juni 2003, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 12. juni 2003).
- 2. tv: solgt 1. april 2003, solgt for 640.000 kr, fri handel.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 524 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 364 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1981.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1i.
- Nærmeste energimærke er E, fra en nabobygning ca. 12 m fra adressen. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 667 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1070738_APPROVED_1328877530158.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 90 m væk, på [Præstevænget 11](https://grundviden.dk/adresse/praestevaenget-11-7330?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storegade-4-7330&ljord=1&src=address-md#17/55.94491/9.12436)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storegade-4-7330&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.94491/9.12436)
- **Fortidsminde 42 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storegade-4-7330&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.94491/9.12436)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan 443 - Erhverv og støjende fritidsanlæg, Mylius Erichsensvej, Brande, ca. 653 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storegade-4-7330&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.94491/9.12436)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 46,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **For et centerområde i Brande by**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1070738_APPROVED_1328877530158.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Dalgas Skoledistrikt (0.-6. kl.), Ikast-Brande Ungdomscenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storegade-4-7330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storegade-4-7330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94491/9.12436)
- [Solgte priser på Storegade](https://grundviden.dk/vej/storegade-7330?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.