# Storegade 4, 6780 Skærbæk

Etageejendom. 128 m² bolig, opført 1905, 238 m² grund, Tønder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/storegade-4-6780?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storegade-4-6780?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storegade-4-6780?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.15830/8.76827)
- [Solgte priser på Storegade](https://grundviden.dk/vej/storegade-6780?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 740.000 kr, heraf grundværdi 50.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 350.000 kr med overtagelse 10. december 2025.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 7. november 2025, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 7. november 2025).
- solgt 5. december 1993, solgt for 999.300 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 128 m².
- Bygningsareal 199 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1905.
- Om-/tilbygget 1974.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- Matrikel 411.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 238 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 61 m væk, på [Tøndervej 4](https://grundviden.dk/adresse/toendervej-4-6780?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storegade-4-6780&ljord=1&src=address-md#17/55.1583/8.76827)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Skærbæk Ferieby, ca. 534 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storegade-4-6780&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.1583/8.76827)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skærbæk Distriktsskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storegade-4-6780?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storegade-4-6780?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.15830/8.76827)
- [Solgte priser på Storegade](https://grundviden.dk/vej/storegade-6780?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.