# Storegade 3C, 6740 Bramming

Etageejendom. 842 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1889, 1.450 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/storegade-3c-6740?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storegade-3c-6740?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storegade-3c-6740?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46456/8.70204)
- [Solgte priser på Storegade](https://grundviden.dk/vej/storegade-6740?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2010): 2,5 mio. kr, heraf grundværdi 952.800 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 950.000 kr med overtagelse 15. januar 1994. Beløbet dækker hele ejendommen med 9 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 22. december 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2016).
- 1. tv: solgt 27. januar 2013, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2013).
- 1. th: solgt 13. december 2012, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2012).
- solgt 20. januar 1994, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 20. januar 1994).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 842 m² (9 boliger).
- Bygningsareal 612 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1889.
- Om-/tilbygget 2018.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1d.
- Nærmeste energimærke er E, fra en nabobygning ca. 24 m fra adressen. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.450 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_2967250_1439817897640.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 54-59 dB** (godt at vide): Fra jernbane. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storegade-3c-6740&lstoej=1&src=address-md#17/55.46456/8.70204)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 25 m væk, på [Pederstræde 1A](https://grundviden.dk/adresse/pederstraede-1a-6740?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storegade-3c-6740&ljord=1&src=address-md#17/55.46456/8.70204)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,6 m over havet, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bramming Midtby, Bramming**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_2967250_1439817897640.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bakkevejens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storegade-3c-6740?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storegade-3c-6740?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46456/8.70204)
- [Solgte priser på Storegade](https://grundviden.dk/vej/storegade-6740?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.