# Storegade 34B, 6200 Aabenraa

Etageejendom. 411 m² bolig, opført 1897, 622 m² grund, Aabenraa Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/storegade-34b-6200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storegade-34b-6200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storegade-34b-6200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.04296/9.41853)
- [Solgte priser på Storegade](https://grundviden.dk/vej/storegade-6200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3.: solgt 27. februar 2026, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2026).
- 1.: solgt 1. november 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2024).
- 3.: solgt 19. maj 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2023).
- 2.: solgt 17. marts 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2023).
- 2.: solgt 17. december 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2020).
- 1.: solgt 17. december 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2020).
- 1.: solgt 15. marts 2015, solgt for 1,6 mio. kr, anden overdragelse.
- 1.: solgt 11. december 2005, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2005).
- 2.: solgt 1. maj 2003, solgt for 550.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. maj 2003, solgt for 510.000 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 411 m².
- Bygningsareal 773 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1897.
- Om-/tilbygget 2022.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 339.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 622 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1112997_DRAFT_1225810852915.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 91 m væk, på [Vestergade 9A](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-9a-6200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storegade-34b-6200&ljord=1&src=address-md#17/55.04296/9.41853)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,3 m over havet, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Sct. Nicolai Gade-Karreen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1112997_DRAFT_1225810852915.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kongehøjskolen (0.-9. kl.), 10. Aabenraa (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storegade-34b-6200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storegade-34b-6200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.04296/9.41853)
- [Solgte priser på Storegade](https://grundviden.dk/vej/storegade-6200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.