Storegade 2, 6862 Tistrup · Varde Kommune · matr. 1s
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.812 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 779 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.033 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 3 m · Primo-Plast
V1 62 m · Smede- og maskinreparationsværksted
V1 62 m · Smede- og maskinreparationsværksted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Trane Skole – Tistrup Skole | 764 m | 6,5 | 278 |
| Ansager Skole | 9,9 km | 6,9 | 148 |
| Næsbjerg Skole | 10,3 km | 7,3 | 289 |
| Ølgod Skole | 10,4 km | 6,5 | 434 |
| Frelloskolen | 12,5 km | 7,2 | 859 |
| Skovlund Friskole | 7,2 km | 7,0 | 114 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 7,2 km | 7,8 | 157 |
| Ølgod Kristne Friskole | 8,2 km | 5,8 | 74 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 29,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 334 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (230 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Herning - Varde, ca. 4.687 biler/døgn (2024), 731 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 247 m, dagligvarer 205 m, hospital 14481 m, institution 154130 m, ladestander (elbil) 162 m, læge 434 m, legeplads 587 m, motorvejsafkørsel 21638 m, natteliv 9686 m, park 578 m, station 45 m.
Nærmeste vindmølle: 3661 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).